Aller au contenu
Problème Humidité Devis gratuit

Problème humidité à Villers-Deux-Eglises (5630)

Salpêtre au bas d'un mur, cave qui sent le renfermé, moisissure dans un angle : faites mesurer avant de repeindre à Villers-Deux-Eglises et dans le reste de la commune de Cerfontaine.

  • Relevés à Villers-Deux-Eglises (5630) et dans toute la commune de Cerfontaine
  • Mesures au humidimètre et à l’hygromètre avant le moindre chiffre
  • Rapport écrit qui vous reste, travaux ou pas
  • Devis poste par poste, chaque ligne retirable

Chiffrer mon assainissement

Six champs. L’adresse du bâtiment d’abord, vos coordonnées ensuite.

Quatre chiffres, 4000 pour Liège par exemple.
Pour savoir si la cave donne sur la rue ou sur le jardin.
Pour vous appeler par votre nom, rien de plus.
Il figurera sur le rapport de diagnostic.
C’est par là que le rapport et le devis arrivent.
Uniquement pour convenir de la visite.

Vos coordonnées servent uniquement à organiser la visite et à vous envoyer le rapport. Aucun démarchage, aucun spam.

Bienvenue à Villers-Deux-Eglises

Vous avez de l eau sur vos murs ? Ça va abimer votre maison située dans le 5630 en Belgique francophone !

Reconaitre l origine du mal

Il faut bien regarder vos murs pour savoir ce qui se passe vraiment chez vous . Cette observation attentive va vous permettre de comprendre la source des ennuis .
Toutefois il y a plusieurs raisons possibles comme les remontées capillaires qui viennent du sol . Ce phénomène va vous permettre de voir des taches louches en bas des cloisons .

Ensuite vous pouvez avoir une infiltration latérale qui traverse directement la pierre depuis l exterieur . Cette pression d eau va vous permettre d identifier une faille dans votre étanchéité .
la condensation pose souvent des soucis dans les pièces humides de la province . Cette vapeur d eau va vous permettre de constater de la moisissure autour des fenêtres .

Parfois c est tout simplement une fuite cachée dans une canalisation qui provoque des dégâts . Cette anomalie va vous permettre de repérer un compteur qui tourne sans raison valable .
Maintenant il faut agir vite pour sauver votre beau logis dans cette jolie région wallonne .

Mesurer precisement la teneur en eau

Pour savoir si c est grave il faut utiliser un bon humidimètre à pointes sur les surfaces . Cet appareil rapide va vous permettre de connaitre le taux d humidité en quelques secondes .
Ensuite vous devez sortir un hygromètre pour analyser l air ambiant de votre habitation . Cette mesure précise va vous permettre de savoir si la pièce est trop saturée .

Pour aller plus loin un pro utilise la méthode du carbure de calcium sur un échantillon . Ce test chimique va vous permettre d obtenir un chiffre officiel et totalement opposable en justice .
Désormais vous avez des preuves solides pour comprendre l état réel de votre maçonnerie .

Traiter les murs par injection et enduit

Quand l eau monte par le bas il faut injecter une résine hydrophobe dans les briques . Ce produit magique va vous permettre de bloquer durablement la montée de l eau .
Pour cela on perce des trous à un pas régulier tout au long du mur concerné . Cette technique ancienne va vous permettre de créer une barrière étanche infranchissable .

Ensuite il faut piquer l enduit contaminé par le sel et le salpêtre accumulé . Cette action radicale va vous permettre d enlever toute la matière pourrie et friable .
Puis vous devez poser un enduit d assainissement macroporeux qui respire enfin un bon coup . Ce revêtement spécial va vous permettre de sécher le mur tout en gardant un aspect propre .

Proteger les parties enterrees

Pour sauver votre sous-sol vous pouvez appliquer un cuvelage de cave bien étanche . Cette couche de mortier hydrofuge va vous permettre de stopper toute venue d eau inopinée .
Parfois il est plus malin de poser un drainage intérieur avec un puisard profond . Ce système discret va vous permettre d évacuer l eau grâce à une pompe de relevage .

Sinon vous pouvez opter pour un drain extérieur posé sous une membrane de protection . Cette installation robuste va vous permettre de garder les fondations au sec toute l année .
Ça va vous permettre d oublier la peur des inondations quand il pleut trop en Belgique .

Gérer les attaques biologiques et l air

L humidité favorise l arrivee de la terrible mérule qui mange toute la charpente . Ce champignon vorace va vous permettre de comprendre l urgence de traiter le bois attaqué .
Pour stopper sa propagation on enlève le bois malade et on applique un fongicide puissant . Cette protection chimique va vous permettre de sauver la structure saine de votre charpente .

Ensuite il faut reprendre la ventilation pour renouveler l air vicié de votre intérieur . Cette bonne circulation va vous permettre d évacuer la vapeur avant qu elle ne stagne .
Dès lors vous devez contrôler le séchage avec vos appareils avant de faire les finitions . Cette vérification finale va vous permettre d éviter les mauvaises surprises sous votre peinture .

Demandez vite votre devis gratuit pour retrouver une maison saine à Villers-Deux-Eglises .

D’où vient l’eau à Villers-Deux-Eglises

Six origines expliquent presque toutes les taches. Elles ne se soignent pas de la même façon, et c’est pour cela que le diagnostic passe avant le devis.

  1. Remontées capillaires

    Remontées capillaires

    L’eau du sol monte dans la maçonnerie par les pores du mortier et s’arrête là où elle s’évapore, en général entre soixante centimètres et un mètre vingt du sol. Le tracé est horizontal et régulier, le plâtre cloque, le salpêtre forme une frange blanche. C’est l’origine la plus fréquente dans le bâti wallon d’avant 1950, qui n’a pas de membrane d’arase.

  2. Infiltrations latérales

    Infiltrations latérales

    Un mur enterré sans enduit d’étanchéité prend l’eau par la face extérieure. La tache est irrégulière, plus large en profondeur qu’en surface, et elle réapparaît après chaque épisode pluvieux. Une descente d’eau pluviale bouchée ou un terrain qui pend vers la façade produisent exactement le même dessin.

  3. Condensation

    Condensation

    L’air d’un logement occupé contient de la vapeur ; elle se dépose là où la paroi est la plus froide, soit les angles, les linteaux et le derrière des meubles. Les moisissures sont noires et superficielles, jamais salées. Traiter le mur sans traiter l’air ne sert à rien : c’est le renouvellement d’air qu’il faut reprendre.

  4. Caves humides

    Caves humides

    Une cave sous le niveau de la nappe reçoit une pression d’eau permanente. Un enduit ordinaire se décolle en quelques mois ; il faut un cuvelage au mortier hydrofuge, ancré dans le support, ou un drainage intérieur avec puisard et pompe de relevage quand la pression est trop forte.

  5. Mérule et bois attaqué

    Mérule et bois attaqué

    La mérule pousse dans le noir, sur un bois humide et mal ventilé. Elle traverse la maçonnerie pour aller chercher un autre bois. Un plancher qui sonne creux, une odeur de champignon et des filaments blancs derrière une plinthe imposent une recherche complète avant le moindre rebouchage.

  6. Drainage et abords

    Drainage et abords

    La moitié des problèmes se règle dehors : un drain agricole au pied du mur, une pente de terrain corrigée, un trottoir périphérique étanche, des gouttières qui évacuent loin de la façade. C’est le poste le moins spectaculaire et le plus rentable.

Du relevé au contrôle à Villers-Deux-Eglises

Comptez une à deux semaines entre l’appel et le chantier, puis plusieurs mois de séchage avant la finition.

  1. Vous décrivez le bâtiment

    Code postal, adresse et vos coordonnées. Cela dit déjà s’il s’agit d’une cave, d’un rez-de-chaussée ou d’un mur mitoyen.

  2. Relevé sur place

    Humidimètre à pointes sur plusieurs hauteurs, hygromètre d’ambiance, caméra thermique quand la paroi est froide, et prélèvement au carbure de calcium si le taux doit être opposable. Une photo ne dit jamais d’où vient l’eau.

  3. Rapport écrit

    Vous recevez l’origine retenue, les mesures qui l’appuient et celles qui écartent les autres pistes. Le rapport vous reste, même sans suite de travaux.

  4. Devis poste par poste

    Injection, enduit, cuvelage, drainage, ventilation : chaque poste a sa ligne et son métré. Vous pouvez en retirer un sans que les autres changent de prix.

  5. Travaux

    Piquage des enduits contaminés, forage et injection, remise en enduit d’assainissement, et le cas échéant drainage ou cuvelage. Une maison mitoyenne courante tient en trois à cinq jours.

  6. Séchage

    Un mur sèche d’environ un centimètre d’épaisseur par mois. La date de la remise en peinture se fixe avec vous plutôt que de repeindre trop tôt.

  7. Contrôle et garantie

    Nouvelle mesure au même endroit, à la même hauteur, et remise de la garantie. C’est la deuxième mesure qui prouve le traitement, pas la première.

Quatre repères avant de signer à Villers-Deux-Eglises

1 cm par moisla vitesse à laquelle un mur sèche après traitement. Un mur de trente centimètres demande donc plus de deux ans avant d’être vraiment sec à cœur.
50 à 60 %l’hygrométrie à viser dans une pièce de vie. Au-delà de soixante-cinq, la condensation s’installe sur les parois froides, quel que soit le traitement du mur.
6 %le taux de TVA sur la fourniture et la pose dans un logement de plus de dix ans, à condition que l’entrepreneur facture directement au particulier.
10 ansla garantie que porte une injection réalisée dans les règles, forage au bon pas et enduit d’assainissement compris.

Un mur qui salpêtre à Villers-Deux-Eglises ? Faites mesurer avant de repeindre.

Diagnostic gratuit

Les questions de la visite

Les six questions posées à chaque relevé, avec la réponse donnée sur place.

Comment savoir si c’est capillaire ou de la condensation à Villers-Deux-Eglises ?
Par la forme et par le sel. Une remontée capillaire dessine une frange horizontale régulière qui s’arrête à hauteur constante, et elle laisse du salpêtre, une poudre blanche qui revient après lavage. La condensation, elle, noircit les angles et le derrière des meubles, ne dépose aucun sel et s’aggrave quand on ferme les fenêtres.
L’injection suffit-elle à elle seule ?
Presque jamais. L’injection arrête la montée de l’eau, mais le mur reste chargé de sels et d’humidité pour des mois. Sans piquage du plâtre contaminé et sans enduit d’assainissement, les cloques reviennent, et c’est l’injection qu’on accuse à tort.
Combien de temps avant de pouvoir repeindre ?
Comptez un centimètre d’épaisseur de mur par mois de séchage, à partir de la fin des travaux. Sur un mur de vingt centimètres, cela fait une vingtaine de mois. Une nouvelle mesure précède le feu vert plutôt que d’avancer une date à l’aveugle.
Faut-il traiter aussi le mur du voisin à Villers-Deux-Eglises ?
En mitoyenneté, oui, dès que le mur est commun. L’eau ne s’arrête pas à la limite cadastrale : une injection sur une seule face laisse un pont capillaire. Le rapport le signale, avec le métré de la partie concernée, pour que la discussion avec le voisin parte d’un document.
Y a-t-il des primes à Villers-Deux-Eglises ?
Le traitement de l’humidité entre dans plusieurs dispositifs régionaux, souvent conditionnés à un audit préalable et aux revenus du ménage. Les montants et les conditions changent régulièrement selon la Région : ce qui est ouvert se vérifie au moment du devis plutôt que d’avancer un chiffre qui sera faux dans six mois.
Que se passe-t-il si le diagnostic ne trouve rien ?
Cela arrive, et le rapport le dit. Une tache ancienne et sèche, une fuite déjà réparée ou un simple défaut de ventilation ne justifient aucun travaux. Mieux vaut écrire qu’il n’y a rien à faire que de vendre une injection dont vous n’avez pas besoin.

Ce que coûte un assainissement à Villers-Deux-Eglises

Montants TVA comprise au taux de six pour cent, valable pour une habitation de plus de dix ans, fourniture et main-d’œuvre ensemble.

Ordres de grandeur constatés en Wallonie et à Bruxelles.
PosteOrdre de grandeurCe que le prix recouvre
Diagnostic complet avec rapport150 à 350 €Souvent déduit du devis si les travaux sont confiés au même professionnel. Comprend les mesures, les photos et l’origine retenue par écrit.
Injection de résine hydrophobe60 à 120 € le mètre courantForage tous les dix à douze centimètres, injection à basse ou à haute pression selon la porosité, rebouchage. Le prix suit l’épaisseur du mur, pas sa longueur seule.
Enduit d’assainissement45 à 90 € le m²Piquage de l’ancien plâtre contaminé, gobetis, puis enduit macroporeux qui laisse le mur respirer. Un plâtre ordinaire remis trop tôt cloque à nouveau en un hiver.
Cuvelage de cave90 à 180 € le m²Mortier hydrofuge en plusieurs passes sur murs et sol, avec traitement des angles et des traversées. La fourchette haute suppose une pression d’eau permanente.
Drainage intérieur avec puisard1 800 à 4 500 €Saignée périphérique, drain, puisard et pompe de relevage. C’est la solution quand la nappe interdit un cuvelage seul.
Drainage extérieur120 à 250 € le mètre courantTerrassement le long du mur, membrane, drain agricole et remblai drainant. Le prix dépend surtout de la profondeur et de l’accès au jardin.
Traitement de la mérule60 à 150 € le m²Curage du bois atteint, brûlage de la maçonnerie, traitement fongicide et remplacement des pièces de charpente. Le chiffrage n’est jamais fiable avant la mise à nu.

Deux devis peuvent doubler pour le même mur. L’écart vient presque toujours du traitement de l’enduit : celui qui ne pique pas le plâtre contaminé annonce un petit prix et vous retrouvez les cloques au deuxième hiver.

Communes couvertes autour de Villers-Deux-Eglises

Le secteur visible ici est couvert. Les localités listées plus bas sont desservies au même titre que Villers-Deux-Eglises.

Le secteur couvert autour de Villers-Deux-Eglises (5630).

Communes couvertes autour de Villers-Deux-Eglises

Les localités ci-dessous sont desservies au même titre que Villers-Deux-Eglises.

Ailleurs dans la commune de Cerfontaine

Les communes les plus demandées en province de Namur

Les provinces voisines

Villers-Deux-Eglises en quelques données

Les données publiques de la localité, utiles pour situer le bâtiment et pour toute demande auprès de l’administration communale.

Statut
Localité de la commune de Cerfontaine
Code postal
5630
Habitants de la commune
4.927 (2018)
Superficie de la commune
83,5 km²
Densité
59,0 hab./km²
Gentilé
Cerfontainois(e)
Arrondissement
Philippeville
Code INS
93010
Province
Namur
Région
Wallonie
Pays
Belgique

Votre mur à Villers-Deux-Eglises, mesuré cette semaine

Décrivez le bâtiment en deux minutes : un spécialiste de la région vient relever, vous recevez un rapport écrit et un devis poste par poste, sans engagement.

Chiffrer mon assainissement